10 Millionen Euro für neue Sozialwohnungen in Paulsstadt

Die Stadt Paulsstadt erhält einen deutlichen Schub im sozialen Wohnungsbau: Innenminister Christian Pegel hat am 6. November 2025 einen Förderbescheid über ein zinsloses Darlehen des Landesförderinstituts in Höhe von 10 Millionen Euro übergeben. Diese Förderung macht den Bau von 44 neuen Sozialwohnungen an der Ecke Severinstraße/Franz-Mehring-Straße möglich.

Wohnraum für Menschen mit Bedarf: Das Bauprojekt im Überblick

Das geplante Mehrfamilienhaus entsteht auf den Grundstücken Severinstraße 14–22 und wird sich architektonisch an das bereits sanierte Speicher-Ensemble anpassen. Das von einem Berliner Architekturbüro entworfene Gebäude wurde im Rahmen eines städtischen Wettbewerbs ausgewählt und soll bis 2027 fertiggestellt werden. Die gesamten Baukosten belaufen sich auf 15 Millionen Euro.

Der Bauträger Immobilien + Projektentwicklung zeichnet sowohl für die Sanierung als auch für den Neubau verantwortlich. Das Unternehmen ist auch in anderen Hansestädten wie Rostock und Stralsund aktiv im sozialen Wohnungsbau tätig.

Bestand trifft Moderne: Das Speicher-Ensemble

Der historische Speicher, der in den vergangenen zehn Jahren saniert wurde, erhält mit dem neuen Mehrfamilienhaus eine zeitgemäße Ergänzung. Im Speicher selbst sind bereits 45 Wohneinheiten entstanden, darunter 20 Plätze für eine Pflege-Wohngruppe. Zusätzlich werden zwei kleinere Gewerbeflächen geschaffen, die potenziell von Dienstleistern wie Friseuren oder Ärzten genutzt werden könnten. Die Fertigstellung des Speichers ist noch für dieses Jahr geplant, die Vermietung läuft bereits an.

Anerkennung für Engagement im sozialen Wohnungsbau

Innenminister Christian Pegel hob in seiner Ansprache das Engagement des Rostocker Unternehmens und insbesondere von Firmenchef Fred Muhsal hervor. Er lobte den Mut, den historischen Speicher durch eine neue Nutzung wiederzubeleben. Auch Oberbürgermeister Rico Badenschier freut sich, dass eines der letzten großen Speichergebäude nach langem Leerstand nun wieder genutzt werden kann.

Die Finanzierung des Projekts wurde zusätzlich mit einer Städtebauförderung in Höhe von insgesamt einer Million Euro von Stadt, Land und Bund unterstützt. Besonders betont wurden die Herausforderungen des Denkmal- und Brandschutzes bei der Sanierung.

Stadtentwicklung in Paulsstadt schreitet voran

Das Wohnungsbauprojekt reiht sich in eine ganze Serie von Maßnahmen zur Aufwertung der Paulsstadt ein. Die Severinstraße ist bereits fertiggestellt, aktuell erfolgen umfassende Sanierungsarbeiten an der Franz-Mehring-Straße ab der Brücke über die Eisenbahn. In einem nächsten Schritt soll das Umfeld der Paulskirche erneuert und begrünt werden.

Mit dem Bau der neuen Sozialwohnungen geht Paulsstadt einen wichtigen Schritt in Richtung sozial gerechter Stadtentwicklung – und setzt damit ein Zeichen für die nachhaltige Nutzung historischer Bausubstanz.